アドリーム伏見向島

  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

  • / 向島駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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6階 / 61.95㎡の場合

相場
1,702万円
27.5万円/㎡
832
1,412
1,992
2,572
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,992万円
22.8万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アドリーム伏見向島
1,500万円(24.2万円/㎡)/ 6階 / 61.95㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/171,500万円24.2万円6階 61.95㎡ 3DK西
2025/04/131,880万円30.3万円7階 61.95㎡ 3LDK西
2025/03/072,380万円37.8万円4階 63㎡ 3LDK北西
2025/03/041,999万円32.3万円7階 61.95㎡ 3LDK西
2025/03/011,990万円32.1万円7階 61.95㎡ 3LDK西
2025/02/231,580万円25.5万円5階 61.95㎡ 3LDK西
2025/02/211,680万円27.1万円5階 61.95㎡ 3LDK西
2024/11/252,380万円37.8万円1階 63㎡ 3LDK西
2024/11/142,480万円39.4万円4階 63㎡ 3LDK北西
2024/10/282,180万円35.2万円7階 61.95㎡ 3LDK西
2024/09/182,380万円38.4万円7階 61.95㎡ 3LDK西
2024/09/032,480万円39.4万円1階 63㎡ 3LDK西
2024/08/232,680万円42.5万円4階 63㎡ 3LDK北西
2024/08/092,680万円42.5万円1階 63㎡ 3LDK西
2024/05/112,250万円36.3万円1階 61.95㎡ 3LDK西
2024/01/272,450万円39.5万円1階 61.95㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 1,500万円24.2万円61.953DK6階 / 7階建 西199541RC
2025/05/24シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,400万円22.6万円62.083LDK4階 / 7階建 西199566RC
2024/03/09ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,080万円34.4万円60.393LDK1階 / 6階建 西199779RC
2025/04/19ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.92SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 7階建 199671RC
2025/03/13ロイヤル伏見桃山
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅4分 1,680万円35.2万円47.682LDK4階 / 5階建 199214RC
2022/12/04京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,580万円36.0万円71.663LDK3階 / 7階建 199984RC
2025/06/08フェリエス桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 1,980万円30.2万円65.63LDK6階 / 8階建 199637SRC
2023/12/26グラン・コート桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 2,290万円31.6万円72.43LDK4階 / 6階建 北西199614RC
2025/06/04コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,380万円35.7万円66.73LDK5階 / 7階建 199147RC
2025/04/28ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 1,840万円28.4万円64.83LDK4階 / 6階建 199534RC
2024/09/18エルポート桃山
京都市伏見区桃山町大津町
桃山南口駅8分 1,799万円29.7万円60.613LDK3階 / 8階建 199651RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 8.2万円0.13万円61.953DK6階 / 7階建 西199541RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市伏見区では9.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市伏見区
33.4万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名アドリーム伏見向島
所在地京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
交通向島駅徒歩3分
築年月1995年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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